پیام آذری

آخرين مطالب

جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران اقتصادي

جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران
  بزرگنمايي:

پیام آذری - معاون وزیر راه وشهرسازی جزییات مصوبه دیروز دولت برای حمایت از مستاجران را اعلام کرد
جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران اعلام شد
طبق مصوبه دیروز دولت برای حمایت از مستاجران در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. مصوبه مهم تر این است که تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش قیمت تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد مگر به چند دلیل محدود.
محمود محمودزاده در این باره توضیح داد: این دو مصوبه از امروز به اجرا می رسد و ضمانت اجرای آن عدم صدور حکم تخلیه برای مستاجران است.
وی ادامه داد: طبق مصوبه امروز قراردادهای اجاره تمدید شده تلقی می شود.
محمودزاده تاکید کرد: البته تمدید خودکار قراردادهای اجاره چند شرط دارد. اول اینکه اگر مستاجر در دوران اجاره به تعهداتش عمل نکرده و باعث ضرر و زیان مالک شده بود، مشمول این مصوبه نمی شود و باید تخلیه کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دومین شرط این است که اگر مالک، واحد خود را به صورت رسمی فروخته باشد دو ماه از تاریخ فروش مستاجر مهلت دارد که واحد را تخلیه کند.
وی با بیان اینکه از امروز تمام قراردادها از جمله اجاره ثبت می شوند و باید کد رهگیری برای آن صادر شود، ادامه داد: این سه موضوع مهم ترین مصوبات امروز دولت برای بازار اجاره بوده است که به طور کامل اجرایی خواهد شد.
محمودزاده در پاسخ به این سوال که آیا پس از این مصوبات مستاجر می تواند در حالی که تاریخ قرارداد ان به اتمام رسیده، علی‌رغم خواسته مالک، واحد را تخلیه نکند، اظهار داشت: تمام قراردادها تمدید شده تلقی می شوند مگر اینکه مستاجر مشمول ان دو شرط گفته شده نباشد.
معاون امور مسکن و ساختمان با بیان اینکه هیچ مالکی نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه واحد کند، اظهار داشت: اگر مستاجر افزایش نرخ حداکثر 25 درصدی در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را نپذیرد و به تعهدات قرارداد سال گذشته پایبند نبوده باشد، باید نسبت به تخلیه واحد اقدام کند در غیر این صورت با پشتیبانی مراجع قضایی از مستاجر، قرارداد تمدید می شود.
وی تاکید کرد: اگر مستاجر شامل تمام این شروط گفته شده باشد، مالک نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه کند و مراجع قضایی هم حکم تخلیه برای مستاجر صادر نمی کند.
محمودزاده گفت : این شرایط تا زمان پایان کرونا ادامه خواهد داشت.
معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه این مصوبات امروز یک موضوع جهانی است و در بسیاری از کشورها قرار بر این شده که بدون افزایش قیمت قراردادها تمدید شده تلقی شوند، اظهار داشت: در کشورهای عضوOECD به دلیل شرایط کرونا تخلیه مسکن و نقل و انتقالات غیر مجاز اعلام شده است. بنابراین این شرایط جدید در بازار یک موضوع جهانی برای پیشگیری از شیوع کرونا است و فقط مختص بازار مسکن کشور ما نیست.
وی ادامه داد: البته همانطور که گفته شد در این کشورها، تمدید اجاره بدون افزایش قیمت است اما از آنجایی که در ایران با تورم مواجه هستیم برای رعایت منافع دو طرف قرارداد بحث افزایش نرخ 25 درصد و 20 درصد مطرح شده است.
محمودزاده تاکید کرد: از امروز این اجازه را قانون به مستاجران داده است که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد را هم تخلیه نکنند. حاکمیت تمام قراردادهای اجاره را تمدید کرده است. اگر اختلافی بین موجر و مستاجر رخ دهد در شرایطی که مستاجر تمام شروط گفته شده را داشته باشد، قطعا مراجع قضایی حکم را به نفع مستاجر خواهد داد.
معاون وزیر راه وشهرسازی اظهار داشت : هیچ راهی برای دور زدن این مصوبات وجود ندارد و موجران نمی توانند قرارداد صوری فروش ارائه کنند تا به این بهانه مستاجر واحد را تخلیه کند.
منبع: ilna.ir


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

عکسی زیرخاکی از حمید علیدوستی و دخترش ترانه؛ 36 سال پیش

یک مشکل بزرگ در دوربین EOS R5 کانن کشف شد

محققان مانع از هک شدن هوش مصنوعی می‌شوند

آلمان هم با شرکت‌های فناوری چین درافتاد

اینترنت 5G چگونه جهان را تغییر می‌دهد؟

ترامپ خواستار زندانی شدن یک نویسنده شد

پیک‌ نیک مرگبار خانواده «بلوچ‌ زاده»

قائم مقام مدیریت بازرسی و نظارت بر عملکرد شهرداری ارومیه منصوب شد - پرتال شهرداری ارومیه

تصویب شهرک گلمان به عنوان شهر جدید و مستقل - پرتال شهرداری ارومیه

رعایت پروتکل های بهداشتی جهت حفظ سلامتی پرسنل و مردم و پیشگیری از کرونا کنترل می شود - پرتال شهرداری ارومیه

اصلاح هندسی 22 نقطه حادثه خیر در سطح شهر انجام شد - پرتال شهرداری ارومیه

138 هزار راس از جمعیت دامی میاندوآب علیه بروسلولز مایه‌کوبی شدند

ادامه تعطیلی ثبت نام در تمامی مدارس آذربایجان‌غربی

خلاصه مهمترین اخبار مجلس در روز 22 تیرماه

پاشایی: امیدواریم این مجلس از ایستادن در مقابل انواع مافیا نترسد

احکام قضایی آزادسازی حریم رودخانه‌های خلخال اجرا شد

یک قلاده خرس قهوه‌ای در روستای هفت چشمه مشگین‌شهر تلف شد

شرکت‌های دانش‌بنیان دانشگاه محقق اردبیلی 50 درصد افزایش یافت

نماینده اصفهان: ظرفیت‌های فقه را به کمک اقتصاد بیاورید

خوی پر بارش‌ترین شهر آذربایجان‌غربی طی 24 ساعت گذشته

عقب نشینی ارتش از تفاهم نامه 06

گسترش و توسعه خطوط مترو به داخل بافت مسکونی

آغاز ثبت‌نام مجدد رانندگان ناوگان بخش خصوصی تبریز جهت پرداخت 50 درصد حق بیمه

تمدید بدهی واحدهای پرورش مرغ گوشتی آسیب دیده از کرونا در آذربایجان شرقی

کرونا برگزاری برنامه‌های هفته ازدواج را هم مجازی کرد

بوستان های منطقه 21 مخزن دار می شوند

سیل به 4 روستای بخش کوهسار سلماس خسارت زد

ربات جذابی که دوست صمیمی کودکان است

کدام گوشی تاشو در سال 2020 پرفروش‌ترین بوده است؟

هشدار شرکت‌های مخابراتی نسبت به حذف هواوی

چینی‌ها یک قدم به تولید چیپست‌های 5 نانومتری نزدیک شدند

ممنوعیت ارایه خدمات به افراد بدون ماسک در هشترود

حرکت زشت بازیکن تراکتور مقابل استقلال

قاتل: وقتی گردنش را با تبر زدم، دلم سوخت!

رای دیوان عدالت اداری درباره شورایاری ها بازبینی شود

مهار آتش سوزی منطقه شکار و تیراندازی ممنوع قراویز

54 درصد از درآمدهای شهرداری در سال 99 تحقق یافته است

بارشها در آذربایجان غربی تداوم دارد

با تخلفات ساختمانی نهادهای قدرت برخورد شود

آغاز دیدار ویدئو کنفرانسی نمایندگان با رهبر انقلاب

اجازه اعمال محدودیت های حداقلی را به سطوح محلی تفویض کنید

نماینده ساوه: به دولت پیشنهاد می‌کنم در عمل تابع ولایت فقیه باشد

اعطای تسهیلات 381 میلیارد ریالی به فرهنگیان آذربایجان غربی

استعفای میرسلیم از کاندیداتوری برای ریاست کمیسیون اصل 90

نماینده دشتستان: دولت جلوی فاجعه کرونایی پیش رو در بوشهر را بگیرد

مردم مراقب تماس تلفنی افراد سودجو در ارتباط با بیمه تکمیلی باشند

تاکید بر تداوم هماهنگی ستادهای مدیریت بحران مناطق با سازمان های مدیریت شهری

طرح تضمین تامین کالاهای اساسی تحویل هیات رییسه مجلس شد + متن طرح

کرونا مراسم عروسی را به عزا تبدیل کرد

باران و رعد و برق آذربایجان غربی را فرا می گیرد