پیام آذری

آخرين مطالب

علت خزان زود رس ساختمان های ایرانی مقالات

علت خزان زود رس ساختمان های ایرانی
  بزرگنمايي:

پیام آذری - ایسنا/اردبیل عمر مفید ساختمان در ایران همانند قیمت اش خوش اقبال نیست که هر روز بالا و بالاتر رود چرا که ساختمان ها در ایران خیلی زود فرسوده شده، نام شان با کلنگی بودن گره خورده و در نتیجه خزان زودرس ساختمان ها شروع می شود.

به ناچار سرنوشت، آنها را با بیل و کلنگ تخریب چی های ساختمان رو در رو می کند و خیلی زودتر از هم سن و سالان خود در دیگر کشورها از پای در می آیند تا قصه تلخ چرایی پایین بودن عمر ساختمان همچنان پر ابهام باقی بماند.
طبق برآوردها در حالی که عمر متوسط ساختمان در کشورهای توسعه یافته 100 سال و بعضا بیشتر هم برآورد می شود اما در ایران در خوشبینانه ترین حالت این متوسط عمر بنا به ندرت به 50 سال می رسد و اکثرا در 30 سالگی عمر بنا اصطلاحا کلنگی می شوند و به تیغ تخریب سپرده می شوند.

پیام آذری


به گفته مسؤلین کشوری از 25 میلیون واحد مسکونی بیش از 30 درصد در بافت های فرسوده قرار دارند و نیاز به بهسازی ویا نوسازی دارند؛در استان اردبیل هم بیش از 1390 هکتار از محلات شهری را بافت های فرسوده تشکیل می دهند که طبیعتا نیاز به باز آفرینی دارند.
وجود ساختمان های فرسوده و تخریب و نوسازی و یا بهسازی آنها علاوه بر اینکه باعث افزایش هزینه های تمام شده و رشد قیمت مسکن می شود در پی بروز حوادث غیر مترقبه همچون زلزله می تواند باعث خسارت های جانی هموطنان ساکن در این ساختمان ها شود.
پایین بودن متوسط عمر مفید ساختمان می تواند به دلایل مختلف بستگی داشته باشد از جمله آنکه به گفته عضو سازمان نظام مهندسی اردبیل مبنی بر با تایید کم بودن عمر مفید ساختمان در ایران در مقایسه با دیگر کشورهای توسعه یافته به ایسنا می گوید: پایین بودن کیفیت مصالح در مقایسه با دیگر کشور ها یکی از این موارد است و از آنجایی که کیفیت تاثیر مستقیم بر عمر مفید ساختمان دارد طبیعی است هرچقدر کیفیت بالا باشد عمر مفید نیز بالاتر خواهد رفت.
علیرضا غریبی، نقش عوامل فنی در اجرای یک ساختمان اعم از مهندسین، کارگران و تکنسین ها را در اجرای درست و اصولی ساختمان به عنوان یکی از عوامل تاثیرگذار مستقیم بر عمر مفید ساختمان دانسته و تصریح می کند: متاسفانه کارگران و نیروهای فنی ما در ساختمان سازی فاقد آموزش و و مهارت های کافی هستند و اگر مهارت کافی نباشد، مصالح با کیفیت هم در اختیار باشد باز نتیجه مطلوب به دست نخواهد آمد.

پیام آذری


رییس کمیسیون عمران شورای شهر اردبیل، حلقه گمشده در پازل پایین بودن عمر بنا در ایران را در نگهداری یک ساختمان بعد از اتمام آن دانسته و اضافه می کند: نگهدا ری یکی از عوامل مهم و تاثیر گذار در عمر مفید بناست که متاسفانه در ایران به موضوع نگهداری ساختمان کمتر پرداخته می شود و اصولا در ایران برنامه ای برای کیفیت نگهداری ساختمان وجود ندارد، در حالیکه در کشورهای دیگر به نگهداری ساختمان اهمیت ویژه ای می دهند و همین امر باعث می شود یک ساختمان 100 ساله در حال حاضر هم مورد استفاده قرار گیرد.
وی در خصوص نقش و وظیفه سازمان های مرتبط با ساختمان سازی در ارتباط با بحث نگهداری افزود : در مقطعی در وزارت راه و شهرسازی قرار بود یک مبحث جداگانه راجع به نگهداری ساختمان ها در جهت ارتقای عمر مفید ساختمان و بنا ایجاد شود ولی متاسفانه عملی و اجرایی نشد و معتقد هستیم این مبحث نگهداری باید هرچه زودتر اجرایی شود و با ورود وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی باید متولی نگهداری از یک ساختمان بعد از اتمام که برعهده کدام و شخص و نهاد باشد مشخص گردد تا با جلوگیری از تخریب ها و هدر رفت سرمایه ، شاهد افزایش و ارتقای عمر مفید بنا در ایران هم باشیم.
غریبی با اشاره به نقش اقلیم در ارتقای کیفیت ساختمان اظهار کرد: کیفیت ساخت و ساز ها طبیعتا با اقلیم یک منطقه در ارتباط مستقیم است بطوریکه در شهر هایی همچون اردبیل که در نیمسال دوم با افت دما و برودت هوا و بعضا با یخبندان مواجه هستیم هرگونه کار بتن ریزی و جوشکاری در پایین آمدن کیفیت و عمر ساختمان تاثیر گذار خواهد بود بنابراین توجه به اقلیم و آب و هوا نیز از عوامل تاثیر گذار در پایین آمدن یا بالا رفتن کیفیت و عمر ساختمان است.
انتهای پیام

پیام آذری



نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

حال خواننده ماکان بند پس از ابتلا به کرونا چگونه است؟ + عکس

اپل زیر فشار فیسبوک

گلکسی تب S5e سامسونگ به روزرسانی One UI 2.5 دریافت می‌کند

احتمالا خریداران گلکسی نوت 20 از معرفی نوت 20 فن ادیشن خوشحال نمی‌شوند

مایکروسافت مجوز انحصاری مدل زبانی GPT-3 را از OpenAI دریافت کرد

موبایل‌های هواوی سال آینده به HarmonyOS آپدیت می‌شوند

نماینده اردبیل: مشاغل خانگی نیاز به حمایت دارند

افزایش آمار بیماران کرونا درآذربایجان غربی/3750واحدواکسن توزیع شد

احتمال از سرگیری محدودیت های کرونایی در آذربایجان غربی

مقایسه سرعت بوت اپل واچ سری 6 در مقابل سری 5

مشتریان سامسونگ نخستین موبایل گلکسی نوت را تمسخر می‌کردند

تصاویر ساعت هوشمند هواوی GT2 PRO پورشه دیزاین لو رفت

احتمال معرفی دوربین سونی با حسگر 50 مگاپیکسلی

توضیح وزیر درباره تفاوت حجم اینترنت رایگان معلمان و اساتید دانشگاه

برای محافظت از بازی فورتنایت IOS 14 را نصب نکنید!

در سفر رئیس مجلس، بسیاری باور نمی‌کردند خوزستان آب مازاد ندارد

اعمال محدودیتها در صورت تداوم روند افزایشی کرونا در آذربایجان غربی

اعلام ساعت کاری موزه‌ها و اماکن تاریخی آذربایجان‌شرقی

برگزاری انتخابات اتحادیه‌های صنفی در تبریز لغو شد

معیار و ملاک عمل مسئولان برای خدمت به مردم، خانواده شهدا باشد

کالبد شکافی اپل واچ سری 6 خبر از تعمیرپذیری آسان آن می‌دهد

نسخه‌های جدید اکو، اکو دات و اکو شو 10 از راه رسیدند

رفع تصرف 564 هزار متر مربع از اراضی ملی در کلیبر

انتقاد نماینده ورزقان از بلاتکلیفی سیستم دفع فاضلاب این شهر

امام جمعه هشترود: دفاع مقدس روحیه انقلابی مردم جهان را بیدار کرد

استاندار: اجرای محدودیت‌های یک هفته‌ای در آذربایجان‌غربی بررسی می‌شود

نشست مجمع نمایندگان تهران با وزیر پیشنهادی صمت/ تاکید مجلس بر ساماندهی قیمت‌ها

شهرداری‌ها برای حفظ باغات و فضای سبز اهتمام جدی داشته باشند

مکتب زینبی بانوان ایران در 8سال د فاع مقدس به جهانیان ثابت شد

ارزیابی ساختمان ها و اماکن شهرداری منطقه3 برای تردد معلولان آغاز شد

جهاددانشگاهی خدمات خوبی در حوزه فناوری به کشور ارائه کرده است‌

رونمایی از 14 جلد کتاب شهدای منطقه 17

طراحی گوشی تاشو آینده هواوی احتمالا شبیه گلکسی Z Fold2 است

افزایش میانگین قیمت گوشی در سه ماهه دوم سال 2020

رندرهای رسمی گوگل پیکسل 4a 5G به بیرون درز کرد

دستگاهی که ویروس‌های موجود در هوا را ردیابی می‌کند

فهرست 10 گوشی پرفروش آمریکا طی هفته نخست سپتامبر اعلام شد

کلاغ ها درست مثل انسان‌ها فکر می‌کنند!

انتشار تازه‌ترین اثر داستانی سیدمهدی شجاعی

پروتکل های بهداشتی در بیشتر هیات های حسینی رعایت شد

راه یافتگان المپیاد ملی مهارت از آذربایجان‌شرقی مشخص شدند

جدایی دروازه بان ماشین سازی به دلیل عملکرد ضعیف بود

دستور شریعتمداری به شرکت های تابعه در خوزستان برای محرومیت زدایی

کدام یک از محصولات اندرویدی از شارژ بی سیم پشتیبانی می‌کند؟

آپدیت جدید سری گلکسی S20 با تمرکز روی بهبود عملکرد دوربین منتشر شد

گوگل برای پرداخت بدهی وام دانشجویی به کارکنان کمک می‌کند

آیا پیکسل 5 و پیکسل 4a 5G با هم عرضه خواهند شد؟

تجلیل از رزمندگان و ایثارگران شاغل شهرداری منطقه 6

سراب خانه‌دار شدن برای زوج‌های جوان/ قیمت‌ها میلیاردی شد

پیروی از مکتب متعالی زینبی، مایه افتخار بانوان ایران اسلامی است