پیام آذری - ایرنا / معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی آذربایجان شرقی گفت: ۲۱۱ واحد مسکونی برای واگذاری به زوجهای جوان دهکهای یک تا شش استان در قالب طرح استیجار یا آشیان خریداری و در سامانه بارگذاری شده است.
محسن رضوی، با اشاره به اتمام ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن و اجرای طرح های جایگزین و حمایتی بجای آن، افزود: هم اکنون دیگر ثبتنامی برای نهضت ملی در استان وجود ندارد و تمرکز این اداره کل بر روی طرح استیجار یا آشیان است.
وی با بیان اینکه مقرر شده بود در اجرای این طرح، ۳۹۰ واحد مسکونی آماده از سوی ادارات کل راه و شهرسازی، خریداری و در اختیار زوجهای جوان قرار گیرد، اظهار کرد: از این تعداد ۲۱۱ واحد خریداری شده است که جزئیات و نحوه واگذاری آن به زودی اطلاعرسانی خواهد شد.
معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی آذربایجان شرقی هدف اصلی از اجرای این طرح را کاهش فشار مالی دوچندان بر روی مستاجران و تسهیل شرایط ازدواج جوانان اعلام کرد و گفت: در راستای حمایت از این اقشار، افزایش سقف اجاره بها در سال جاری ۲۵ درصد تعیین شده است.
رضوی، ادامه داد: با توجه به تفویض اختیار تعیین میزان افزایش اجارهبها به استانها، پیشنهاد شورای مسکن استان افزایش ۳۰ درصدی بود، اما برابر ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی و بر اساس مصوبه سران سه قوه، هرگونه افزایش بیش از ۲۵ درصد چه در بخش ودیعه و چه اجاره ماهانه در سطح استان ممنوع اعلام شده است.
وی یادآور شد: بر اساس مصوبات موجود، تا پایان سال جاری امکان صدور حکم تخلیه برای مستاجران وجود ندارد و این امر تنها در موارد اضطرار و با ارایه مدارک مستدل و قانونی از سوی موجر قابل انجام است و این فرآیند به منظور جلوگیری از تخلفات، به صورت دقیق از طریق سامانه خودنویس رصد و کنترل میشود.
تورم و افزایش قیمت مصالح از چالش های اصلی پیش روی پروژه های نهضت ملی مسکن است
معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با بیان اینکه قرارداد پیمانکاران پروژههای نهضت ملی مسکن براساس فهرست بهای ابنیه سال ۱۴۰۰ با پایه متری حدود ۵۰ میلیون ریال منعقد شده است، گفت: با وجود اعمال تعدیلهای مربوطه با شاخص مبنای سه ماهه سوم سال ۱۴۰۰، تورم و افزایش قیمت مصالح ساختمانی از چالش های اصلی پیش روی این پروژه بوده و مبالغ فعلی پوششدهنده هزینهها نیست.
رضوی، با بیان اینکه تامین مالی این پروژهها متکی به تسهیلات بانکی ۲۳ درصدی و آورده متقاضیان است، ادامه داد: پیشبرد سریع پروژهها نیازمند مساعدت و مشارکت جدی مردم است و متقاضیانی که آورده خود را دیرتر واریز میکنند، مستقیما متضرر خواهند شد.
تامین ۵۵ هکتار زمین برای اجرای طرح مسکن اقشار کم درآمد دهک های یک تا چهارم
وی با تاکید بر اینکه هرگونه خرید و فروش امتیاز قطعات پروژه های ملی مسکن کاملا غیرقانونی و ممنوع است، اظهار کرد: طرح تامین مسکن اقشار کمدرآمد ویژه دهکهای یک تا چهار نیز از سوی این اداره کل انجام می شود و عملیات ساخت بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است.
معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی آذربایجان شرقی، کل زمین تامین شده در شهرهای استان برای اجرای این طرح را ۵۵ هکتار اعلام کرد و گفت: در اجرای این طرح مقرر شده بود زمین مورد نیاز برای یک هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی تامین شود که با اقدامات انجام شده چهار هزار و ۴۷۲ واحد تامین شده است.
رضوی، افزود: برای حمایت از مددجویان تحت پوشش این طرح، مقرر شده، کمیته امداد و بهزیستی تا سقف سه میلیارد ریال به جامعه هدف خود کمک بلاعوض بکند و علاوه بر آن، در پروژههایی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، حمایتهایی از محل صندوق ملی مسکن انجام شود.
وی با بیان اینکه مددجویانی که تاکنون از پرداختی های حمایتی بهره مند نشده اند، میتوانند موضوع را از طریق کمیته امداد و بهزیستی پیگیری کنند.